Изграждане на най-високия изоставен небостъргач в света след десетилетие

Изграждането на най -високия безработен небостъргач в света може да се възобнови още през идната седмица, съвсем 10 години след работа, съгласно китайските държавни медии.

597-метровата (1 959 фута) Goldin Finance 117, която се измъкна в северния китайски пристанищен град Тиендзин, само че стоеше незавършено от 2015 година на фона на огромни финансови усложнения, в този момент се чака да приключи през 2027 година

На 117 истории, кулата е била най-високата небостъргачка в Китай, когато се е счупила през 2008 година Извисяващата се конструкция е издигната благодарение на „ Мега колони “, с цел да се защищити от мощни ветрове и трусове, до момента в който дизайнът му за „ ходеща пръчка “ е бил затрупан от атриум с форма на елмаз, съдържащ басейн за плуване и наблюдателна палуба. Той е бил подготвен да съдържа офиси и петзвезден хотел на горните етажи, съгласно Architects P&T Group.

Ново позволение за строителство - което съгласно известията изброява договорна стойност от съвсем 569 милиона юана (78 милиона долара) - допуска, че заглавието на несъществуващия разработчик може да е отпаднало от името на постройката, съгласно държавните медии. Не е ясно дали проектите за потреблението на небостъргача на „ Supertall “ остават непроменени. Нито P&T Group, нито BGI инженерни консултанти, държавната компания, посочена по разрешението, отговори на настояванията на CNN за коментар.

През последното десетилетие изоставените небостъргачи, които омаловажават китайските скили, станаха емблематични за неволите на недвижимите парцели в страната. През 2020 година неговото жилищно министерство и Националната комисия за развиване и промени издадоха насоки, забраняващи нови кули над 500 метра (1640 фута) на височина - ход, видимо ориентиран частично, към презареждане в спекулативното финансиране, постоянно в основата на плановете на неблагодарката.

В понеделник групата на Гренландия в Китай разгласи, че работата се възобновява и върху по-рано застоялата кула на Гренландия в Ченду в югозападния град Ченду, оповестиха локалните държавни медии. Изграждането на 468-метровия (1,535 фута) небостъргач е арестуван от 2023 година, откакто държавният бизнесмен се сблъска с финансови усложнения, съгласно Ройтерс.

Фактът, че два плана с висок профил се възобновяват по едно и също време, е малко евентуално да стане съвпадане, съобщи Qiao Shitong, професор по право в Юридическото учебно заведение на Университета Дюк и създател на две книги за китайските недвижими парцели.

„ Националното държавно управление даде да се разбере, че желае да стабилизира пазара на недвижими парцели “, сподели Qiao по време на видео диалог и добави, че предизвиква локалните управляващи да оказват помощ за „ съживяването “ на битката бранш. „ Сигнализира на пазара - (това е) освен за самите небостъргачи. “

Въпреки че новото финансиране на Tianjin Tower занапред ще бъде разкрито, Qiao има вяра, че страната е предложила вложения и преструктуриране на дълга, с цел да помогне за пускане на плана.

„ (Supertall небостъргачите) не са безусловно най -ефективните планове и не са наложително да печелят, само че те са индикатори “, сподели той. „ Като се съживи и приключи този план, държавното управление най-малко се надява, че той може да усили доверието на хората. “

За локалните чиновници завършването на изоставени небостъргачи също е за „ облика на града “, споделя Фей Чен, четец по архитектура и градски дизайн в Обединеното кралство в университета в Ливърпул. „ Те не желаят планът да бъде недовършен и да остане по този начин, което е фен за всички. “

Чен акцентира обаче, че възобновяването на планове в Тиендзин и Ченду е малко евентуално да разгласи завръщане към „ плановете за суетност “ от последните години.

„ Правителството осъзнава, че макар че тези (небостъргачи) имат позитивно влияние върху региона, те изискват прекалено много вложения и не са финансово или екологично устойчиви… Мисля, че общата наклонност на градско развиване не се трансформира от обстоятелството, че някои планове се възобновяват. Мисля, че това е по -скоро за напъните на локалното ръководство да подобрят града им по -добър. “

Въпреки икономическите проблеми и затягащите разпореждания, Китай продължава да господства в световното строителство на небостъргачи. От 133 небостъргачи с размери 200 метра или по -горе, приключени по целия свят предходната година, 91 са били в Китай, сочат данни на Съвета за високи здания и градски местообитания.

Чен сподели, че небостъргачите, въпреки и скъпи за създаване, постоянно се употребяват от разработчиците като „ магнити “ за вложения в покрайнината. Goldin Finance 117, да вземем за пример, беше част от по -широко развиване, съдържащо вили, търговски здания и офиси, както и конгресен център, развлекателен център и Polo Club. Съдбата на тези планове не е категорично обрисувана в новото позволение за строителство, макар че съгласно известията той разказва развиването на няколко „ търговски коридора “.

Но с бавните продажби на парцели и битката за претовареност на офиса в Китай, икономическата жизненост на плана остава под въпрос, сподели Qiao. „ Това е голяма инвестиция “, добави той, „ и аз съществено не знам кой ще купува или наеме това комерсиално пространство. “

По време на десетилетия хиатус Тиендзин посрещна различен Supertall небостъргач-Центърът за финансиране на Tianjin CTF, който на 530 метра (1739 фута) сега е осмата най-висока приключена постройка в света. Междувременно Goldin Finance 117 е надминат на височина както от усукващата Шанхайска кула, по този начин и от Ping за финансов център в Шенжен, което значи, че в този момент ще се трансформира в третия най -висок (и шестият най -висок в света) небостъргач.

Той ще падне на осмо място в международен мащаб, в случай че кулата на Саудитска Арабия с километър Джеда-на която строителството също неотдавна се възобнови, след дългогодишна хиатус-и Бурдж Азизи от Дубай са приключени по-късно това десетилетие.

Фред и Хасан Тайър на Си Ен Ен способстваха за този отчет.